1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
八千代市
22.6万円/㎡
前年比+0.9%
リノア八千代台
千葉県八千代市八千代台北十三丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,986万円
22.2万円/㎡
1,133
1,702
2,270
2,838
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,270万円
19.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
リノア八千代台
1,580万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 89.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.7万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,590万円 | 17.8万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 18.8万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 18.8万円 | 1階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,690万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,780万円 | 19.9万円 | 1階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 21.0万円 | 3階 | 84.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,940万円 | 22.9万円 | 3階 | 84.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 18.8万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 19.9万円 | 2階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 1,890万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 1,990万円 | 22.3万円 | 3階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 2,090万円 | 23.4万円 | 3階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 2,190万円 | 24.5万円 | 3階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | リノア八千代台 八千代市八千代台北十三丁目 | 八千代台駅15分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ八千代台 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅10分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/25 | ハイネス勝田台壱番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅12分 | 1,530万円 | 20.7万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、八千代市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は八千代市の平均と比較して21.7%割安です。